土增清算，许可证满3年起始计算时间、四项开发成本等涉税争议如何处理？

注：文中彩字为超链接部分，点击可看原文件

---

土地增值税，土地“争执”税。众所周知，土地增值税的地域化标志非常显著，很多业务都是基于地方口径的执行。

“土增清算口径各地政策不一，如何把握不同地区对同一业务的口径处理呢？”

“如何准确理解税收政策，在清算时达到理想的效果？”

本期《全国土增政策执行口径解析》微课，王老师将对黑龙江省的土增政策执行口径进行解析，配套总局政策，帮助财务深入了解政策内涵及其应用；掌握有效利用税收政策应对解决实际业务的方法；将土地增值税清算技巧融会贯通。

黑龙江省土地增值税政策集锦

1.关于重新明确土地增值税提取征收管理费问题的通知（黑财预字[1999]34号）

2.关于加强土地增值税预征工作的通知（黑地税发[2005]94号）
3.关于转发《国家税务总局关于进一步加强房地产税收管理的通知》的通知（黑地税联[2005]8号）
4.关于转发《财政部国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》的通知（黑地税发[2006]37号）
5.关于进一步做好土地增值税征收管理工作的通知（哈地税发[2006]242号）
6.关于加强土地增值税预征管理工作的实施意见（哈地税发[2007]46号）
7.关于加强土地增值税征管工作的通知（哈地税发[2007]122号）
8.转发省地税局关于房地产开发企业土地增值税清算管理办法的通知（哈地税发[2008]51号）
9.关于对东北轻合金有限责任公司友谊家园住宅小区土地增值税清算问题的批复（哈地税函[2009]42号）
10.关于明确土地增值税核定征收有关问题的通知（哈地税发[2009]111号）
11.关于调整全市土地增值税预征率和核定征收率的公告（哈尔滨市地方税务局公告2011年第1号）
12.关于调整土地增值税预征率和核定征收率的公告（齐齐哈尔市地方税务局公告2011年第1号）
13.关于调整土地增值税核定征收率的公告（齐齐哈尔市地方税务局公告2011年第5号）
14.关于调整全市土地增值税核定征收率的公告（哈尔滨市地方税务局公告2011年第7号）
15.关于土地增值税清算四项开发成本核定有关问题的通知（黑地税函[2011]49号）
16.关于调整土地增值税核定征收率问题的公告（黑龙江省地方税务局公告2011年第5号）
17.关于房地产开发企业土地增值税清算2011年度“四项成本”核定标准的公告（佳政布[2012]3号）
18.关于市区土地增值税清算“四项成本”核定标准有关问题的公告（齐齐哈尔市地方税务局公告2013年第1号）
19.关于进一步明确土地增值税减免税管理有关问题的公告（黑龙江省地方税务局公告2013年第3号）
20.关于调整全市土地增值税预征率的公告（哈尔滨市地方税务局公告2013年第3号）
21.关于调整土地增值税预征率的公告（齐齐哈尔市地方税务局公告2014年第1号）
22.关于土地增值税若干政策问题的公告（黑龙江省地方税务局公告2016年第1号）
23.关于发布《黑龙江省土地增值税清算管理操作规程》的公告（黑龙江省地方税务局公告2016年第2号）
24.关于修改《土地增值税纳税申报表》[三][非从事房地产开发的纳税人适用]的公告（黑龙江省地方税务局公告2016年第4号）
25.关于修改土地增值税有关规定的公告（黑龙江省地方税务局公告2017年第10号）
26.关于调整土地增值税预征率的公告（国家税务总局黑龙江省税务局 黑龙江省财政厅 黑龙江省住房和城乡建设厅公告2021年第3号）
27.关于发布废止土地增值税预征率的公告（国家税务总局绥化市税务局公告 2021年第1号）
28.关于公布全文和部分条款失效废止的税务规范性文件目录的公告（国家税务总局牡丹江市税务局）
29.关于废止《鸡西市地方税务局关于调整土地增值税预征率的公告》的公告（国家税务总局鸡西市税务局）
全文失效、废止的政策黑龙江有关土地增值税的政策（废止、失效）

以上政策源于小金日常收集，如果您有新的政策补充，欢迎留言告知，小编将及时更正发布，把最新最快最全的政策，分享给大家！

— 更多提升 —

专题汇编	实务难题
全国土增政策集锦	成本分摊
土增26个争议专题	收入确认
小白学土增	拿地风险
土增精选答疑	土增清算

声明

本文系金穗源原创文章,转载本文请注明来源,不注明来源,追究相应法律责任！公众号插图均来自网络,版权属于原创人。如觉侵权,请通过平台留言联系小编,我们将竭力尊重原创。